Los alquileres en Argentina han experimentado un incremento del 350% en los últimos dos años, superando significativamente el Índice de Contratos de Locación (ICL), que registra un alza interanual de casi el 110%. Actualmente, los contratos bajo la Ley de Alquileres vigente muestran un aumento de más del 130% interanual.
De acuerdo con fuentes del mercado inmobiliario, alquilar un departamento de dos ambientes con 50 metros cuadrados en la ciudad de Buenos Aires no baja de $144,000 mensuales.
Además de estos altos costos, quienes buscan alquilar enfrentan gastos adicionales para realizar el contrato, que pueden alcanzar hasta tres o cuatro veces el valor del alquiler.
En un esfuerzo por abordar la difícil realidad de las personas en situación de calle en Argentina, el Gobierno ha promulgado hace tres meses la Ley Nº 27.654, que tiene como objetivo fundamental garantizar los derechos humanos de este grupo vulnerable.
La legislación, que fue recientemente reglamentada a través del Decreto 183/2023, busca proporcionar una red de apoyo integral y hacer operativos los derechos de quienes enfrentan la problemática de la falta de vivienda en el país.
Esta ley se basa en la comprensión de que la situación de calle no es simplemente una cuestión de falta de vivienda, sino que está influenciada por múltiples factores. Además, reconoce que las personas en esta situación son especialmente vulnerables y requieren atención especializada.
En este sentido, la legislación enfatiza la importancia de que diferentes Ministerios, autoridades gubernamentales y miembros de la sociedad civil trabajen de manera coordinada y en colaboración para abordar esta problemática compleja.
La ley establece varios aspectos fundamentales para la protección de las personas en situación de calle y en riesgo a la situación de calle:
Acceso a Servicios y Espacios Públicos: Se garantiza el derecho de estas personas al acceso y uso de servicios, infraestructura y espacios públicos sin ser discriminadas debido a su situación de vulnerabilidad.
Eliminación de la Discriminación: La ley busca erradicar la discriminación y el estigma hacia las personas en situación de calle, promoviendo su autodeterminación y desarrollo personal.
Derecho a la Identidad Personal: Se asegura el derecho de estas personas a obtener los documentos necesarios para acreditar su identidad de forma gratuita, incluyendo partida de nacimiento y documento nacional de identidad.
Prevención del Uso Coercitivo de la Fuerza: La ley exige al Estado agotar todas las instancias de asistencia antes de recurrir al uso de la fuerza pública para abordar la situación de calle.
Uno de los desafíos que esta ley busca abordar es la falta de información estadística sobre la magnitud del problema a nivel nacional. La falta de datos específicos ha dificultado la implementación de políticas adecuadas para enfrentar la situación de calle.
La ley propone la creación de un mecanismo para recolectar y sistematizar datos que permitan tener una comprensión más precisa de la magnitud del problema y así orientar las políticas públicas de manera efectiva.
La reglamentación de esta ley representa un paso importante para garantizar los derechos y la dignidad de las personas en situación de calle en Argentina. Sin embargo, aún quedan desafíos por superar, como la necesidad de asignar un presupuesto adecuado para su implementación completa.
La ley reconoce la complejidad de la situación de calle y busca no solo abordar las necesidades inmediatas, sino también crear soluciones a largo plazo, como el fortalecimiento personal, empleo genuino y mejora de la situación habitacional.
En resumen, la Ley Nº 27.654 busca cambiar la realidad de las personas en situación de calle en Argentina, promoviendo una visión integral y coordinada que atienda sus necesidades y derechos de manera efectiva. Su implementación exitosa requerirá esfuerzos continuos y colaboración entre el gobierno, la sociedad civil y otros actores involucrados.
