El gobernador Maximiliano Pullaro ha firmado un decreto que detiene la construcción del barrio cerrado Estancia Damfield, ubicado en una zona de reserva hídrica en el límite entre Rosario y Funes.

Según las autoridades provinciales, los dos proyectos de urbanización que se han suspendido estaban fuera de norma, carecían de permisos de obra, estudios de impacto ambiental y ocupaban áreas no aptas para desarrollo urbano debido a su vulnerabilidad ante inundaciones. A pesar de las prohibiciones, los desarrolladores parecían apostar por una aprobación excepcional en el futuro.

Los proyectos en cuestión son Estancia Damfield y La Reserva. El primero ha captado la atención pública especialmente por contar entre sus inversores con Maximiliano Rodríguez, exjugador de Newell's y la Selección Nacional. Inicialmente concebido como un complejo deportivo, el desarrollo comenzó a promover la venta de lotes residenciales.

La empresa detrás del proyecto había lanzado una intensa campaña publicitaria y comercial, incluso participando recientemente en Expoagro, una de las ferias agroindustriales más destacadas del país, donde ofrecieron lotes a potenciales compradores.

Tras inspecciones realizadas por los ministerios de Ambiente y Cambio Climático y de Obras Públicas, se constató que las obras habían comenzado sin los estudios de impacto ambiental y los certificados hídricos requeridos, lo cual llevó al gobernador a ordenar su paralización.

La provincia había emitido previamente dos intimaciones para suspender las obras, las cuales no fueron acatadas por los desarrolladores.

"Estas medidas son cruciales para prevenir futuros problemas relacionados con el agua. Santa Fe ha enfrentado situaciones extremas por no tomar las precauciones necesarias para evitarlas", afirmó el ministro de Ambiente, Enrique Estévez.

Además, el gobierno ha instruido a la Fiscalía de Estado para que inicie acciones legales que busquen remediar cualquier daño ambiental causado y, en caso de detectarse posibles delitos, se presentarán denuncias penales, autorizando a la Provincia de Santa Fe a actuar como querellante.

Se ha señalado que el terreno de 70 hectáreas de Estancia Damfield se encuentra dentro de los límites del "vaso de almacenamiento del embalse", según reveló un estudio técnico.

Este sitio incluye al Aliviador III, un complejo sistema hidráulico construido tras la inundación de 1986 en Rosario, que afectó gravemente a barrios como Empalme Granero y áreas del noroeste de la ciudad.

La impermeabilización de esta área podría comprometer todo el sistema de desagüe, lo cual se vio resaltado recientemente por las fuertes lluvias que activaron las defensas hídricas para mitigar el riesgo de inundaciones.