En las últimas semanas, los costos de construcción en Argentina han mostrado un leve aumento, por debajo de la inflación.

Según la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), el precio del metro cuadrado subió un 1,11% en octubre, reflejando una desaceleración en comparación con meses anteriores.

No obstante, la estabilidad del dólar y una tasa de devaluación más baja de lo esperado han encarecido significativamente los costos en dólares, lo que impacta en proyectos que dependen de la moneda estadounidense.

A pesar de los elevados costos, el sector comienza a ver señales de recuperación. Con un crecimiento gradual de las ventas, estimado en un 15% en los últimos tres meses, los comerciantes y desarrolladores se sienten optimistas frente al cierre del año. Este repunte se debe, en parte, a la reactivación de líneas de crédito hipotecario ya una demanda interna que se orienta hacia la renovación y ampliación de viviendas.

Sin embargo, el costo de materiales sigue siendo un obstáculo, con aumentos marcados en algunos rubros como griferías y porcelanatos, mientras que otros productos, como cemento y cerámicas, han mantenido sus precios estables. Este comportamiento ha generado una tendencia hacia la normalización en el mercado, con una caída en el stock acumulado de materiales y una leve reducción en los precios de algunos productos.

A pesar de la volatilidad en los costos, el sector se enfrenta a un panorama de oportunidades. La estabilización en los precios y las opciones de financiamiento más atractivas permiten que los ahorristas y los compradores de vivienda encuentren nuevas posibilidades de inversión. Así, mientras el costo del metro cuadrado sigue estando por encima de lo deseable, la recuperación gradual y la reactivación del mercado dejan entrever un 2025 más optimista para el sector.