La derogación del DNU que modificaba la Ley de Alquileres ha tenido un impacto positivo en la oferta de departamentos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un aumento constante semana tras semana. Actualmente, se estima que hay cerca de 11.800 unidades disponibles en portales especializados, lo que refleja un retorno de propietarios al mercado del alquiler tradicional.

Los precios de los departamentos de tres ambientes en la Ciudad de Buenos Aires han experimentado un notable aumento, con un incremento promedio del 300,8% en términos interanuales. Aunque se observa una leve desaceleración en este crecimiento, los propietarios están ajustando los valores con mayor frecuencia debido a los cambios en las regulaciones, permitiendo ajustes más rápidos que los previstos por la ley derogada.

Este aumento en los precios ha conllevado una validación de la demanda y una estabilización en los valores, aunque la persistente inflación sigue siendo un factor influyente en los aumentos significativos.

Los departamentos de tres ambientes son especialmente demandados por familias de clase media, así como por parejas jóvenes que buscan viviendas con dos dormitorios. Esta tendencia se debe en parte a la necesidad de un espacio adicional para actividades laborales desde casa, reflejando la creciente tendencia del trabajo remoto.

Los valores de alquiler varían según la zona, siendo Palermo el barrio más caro y áreas como Liniers, Floresta o Barracas ofreciendo opciones más económicas. La estabilización del mercado y la mayor oferta de unidades pueden contribuir a una tendencia hacia una mayor equidad en los precios de alquiler en la Ciudad de Buenos Aires.

Fuente: infobae.com