La Cámara de Diputados de Argentina ha aprobado una reforma a la Ley de Alquileres, introduciendo cambios significativos en lo que respecta a los contratos de alquiler. Uno de los cambios más destacados se refiere a la forma en que se calcularán los aumentos semestrales, los cuales ahora estarán basados en el índice Casa Propia. Esta modalidad de actualización es utilizada en los créditos hipotecarios del plan Procrear II, y ahora se aplicará a los alquileres.

El Senado ha establecido este nuevo mecanismo de actualización de los precios de alquiler, que se basa en un coeficiente conformado por la menor variación entre el coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) publicado por el BCRA. Este enfoque tiene como objetivo proporcionar un ajuste más equitativo y predecible en los alquileres.

Para calcular los alquileres, los inquilinos deberán multiplicar los seis últimos datos del coeficiente Casa Propia y, luego, el resultado se multiplicará por el monto del alquiler actual. Este enfoque mensual reemplaza el ajuste anual previo.

Además de este cambio en los aumentos de alquiler, la reforma a la Ley de Alquileres también incluye otras modificaciones clave. Los contratos de alquiler se mantendrán por un período de tres años, en lugar del año actual. Se han introducido incentivos fiscales para los propietarios que alquilen sus viviendas, y los contratos deberán ser en moneda nacional. Estos cambios tienen como objetivo brindar mayor estabilidad y transparencia tanto a los inquilinos como a los propietarios en Argentina.

Fuente: infoplatense.com.ar