El Colegio de Martilleros de La Plata expresó su preocupación ante el proyecto de modificación de la Ley de Martilleros y Corredores Públicos, que se encuentra en estudio en el Senado provincial.
El proyecto, propuesto por el senador del Frente de Todos, Francisco Durañona, pretende cambiar la forma en que se determinan los honorarios profesionales en los nuevos contratos de alquiler, trasladando dicha responsabilidad a los propietarios en lugar de los inquilinos.
Según el presidente del Colegio de Martilleros Departamento Judicial La Plata, Aníbal Fortuna, de aprobarse esta iniciativa, se podría agravar el problema de los alquileres en lugar de solucionarlo.
Además, el Colegio coincide con el dictamen de minoría presentado por la oposición, que advierte sobre posibles efectos contraproducentes, como una contracción en la oferta inmobiliaria y un aumento en el déficit habitacional.
Fortuna también destaca que la combinación de una alta demanda y una baja oferta inmobiliaria, podrían generar un incremento generalizado de los precios a mediano plazo, lo que dificultaría aún más el acceso a la vivienda y profundizaría las dificultades que enfrentan los residentes de la provincia de Buenos Aires.
El presidente del Colegio de Martilleros, señala también que este proyecto beneficiaría principalmente a aquellos que alquilan en barrios privados o con mayores ingresos, dejando rezagados a los inquilinos de menores recursos.
El Colegio de Martilleros de La Plata y otras entidades similares manifestaron su oposición al proyecto y han estado trabajando con legisladores tanto del oficialismo como de la oposición, para destacar las deficiencias y falta de coherencia en el proyecto de ley, que agravaría la escasez de viviendas disponibles para alquilar en la provincia de Buenos Aires.
Fortuna concluye enfatizando que esta propuesta de modificación de la ley profesional de los martilleros tendría un efecto negativo en el acceso a la vivienda, al contraer la oferta inmobiliaria y aumentar el déficit habitacional.
LEY DE ALQUILERES BONAERENSES: A LA MENTIRA Y A LA DEMAGOGIA SE LE RESPONDE CON LA VERDAD
? Que el proyecto presentado por el senador durañona, sea “una ley de alquileres" ya que las locaciones se legislan através del código civil y comercial de la nación.
? Que el proyecto este destinado a “facilitar el acceso a los sectores populares", porque incluye todo tipo de inmuebles, o sea campos, locales comerciales, galpones, mansiones en los countries mas exclusivos, etc.
? Que la experiencia de caba sea buena, ya que es en el distrito que mas subieron los alquileres y que menos ofertas hay.
? Es falso que las inmobiliarias “cobren cualquier cosa” no hay en la provincia una sola denuncia, por cobro excesivo de honorarios por parte de funcionario alguno, legislador, asociación o particular.
? Que el proyecto se enmarca en una esiigmatización y persecución de nuestra profesión, lo cual llega a tal extremo de hipocresía que no se ocupan los legisladores de los honorarios de otros profesionales que tan solo por confeccionar un contrato cobran mucho mas que el 4%.
? Que quienes impulsan este proyecto son los mismos que celebraban la sanción de la "ley de alquileres" la que venía a "solucionar el problema de los inquilinos" y ha demostrado ser una causa escencial de la situación actual.
? Martilleros y Corredores, somos 10.000 profesionales que generamos más de 200.000 puestos de trabajo de manera directa e indirecta en la provincia o sea más de 800.000 bonaerenses que somos ignorados y estigmatizados. además de 2500 beneficiarios de nuestro sistema previsional que hoy están en peligro.
? Legislar es el acto de hacer leyes, debe hacerse con sentido y razón buscando el bien común. satisfaciendo derechos y necesidades y no de manera demagógica, quienes tergiversan la realidad, quienes falsean la misma no cumplen con su mandato, y no respetan a los ciudadanos ni a la sociedad.
?? (221) 483.6878 / 425.7536. ? info@martilleroslp.org.ar
? https://linktr.ee/martilleroslp
